东莞“新型社区”：产业升级的引擎，城市发展的新坐标
元描述: 东莞以“新型社区”建设为抓手，打造现代化产业园区，重塑产业空间格局，推进制造业当家，赋能“百千万工程”。文章深入探讨了东莞“新型社区”建设的理念、目标、策略和成效，并分享了多个典型案例，展现了东莞产业升级和城市发展的最新成果。
吸引人的段落:
东莞，这座曾经以“世界工厂”闻名的城市，如今正以崭新的姿态，迈向更高质量的发展阶段。近年来，东莞将“新型社区”建设作为重塑产业空间格局，推进制造业当家，赋能“百千万工程”的重要举措，以产业升级为引擎，以城市发展为方向，打造了一批具有示范效应的现代化产业园区，展现出城市发展的新活力。这些现代化产业园区，不仅是产业发展的平台载体，也是新型社区建设的阵地舞台，更成为了东莞人城融合的典范。从“小”“老”“低”的传统工业园区到“产业新、配套全”的现代化产业园区，东莞以“新型社区”为抓手，不断推动产业转型升级，优化城市空间布局，为城市发展注入新的动力。
## 东莞“新型社区”：产业升级的引擎
“新型社区”：城市发展的新理念
东莞作为制造业大市，拥有数量众多、历史悠久的工业园区。然而，随着经济发展和时代变迁，一些传统工业园区逐渐显露出“小”“老”“低”的特点，成为城市发展的重要阻碍。为了突破发展瓶颈，东莞积极探索“新型社区”的建设模式，将产业发展与城市建设有机融合，打造更加宜居、宜业、宜游的现代化产业园区。
“新型社区”是东莞“产业升级”和“城市发展”的重要抓手，它以“人城融合”为理念，以“产业升级”为目标，以“城市发展”为方向，着力打造以产业为核心，以社区为载体，以生活为依托的现代化产业园区。
四种类型，各有特色
东莞“新型社区”建设，主要包含四种类型：新型产业社区、新型城市社区、新型乡村社区、新型生态社区。
- 新型产业社区：以产业发展为核心，依托镇村工业园区，以产业升级为目标，打造集生产、生活、生态于一体的现代化产业园区。
- 新型城市社区：以居住为主体，依托中心城区和镇街核心区，以提升城市公共服务配套为重点，打造生活便利、环境优美、管理有序的社区空间。
- 新型乡村社区：以乡村振兴为目标，依托不同类型的乡村，以提升乡村空间活力和风貌特色为重点，打造具有地方特色的乡村社区。
- 新型生态社区：以生态保护为核心，依托具有生态价值的区域，以农文旅融合发展为目标，打造具有本地特色的生态社区。
“新型社区”：发展路径
东莞“新型社区”建设有着清晰的发展路径：
- 全面规划，统筹推进：东莞市委、市政府印发打造“现代化产业园区”实施方案，明确了“新型社区”建设的目标和路径，并从规划、建设、投资、管理等方面进行统筹推进。
- 因地制宜，分类施策：对于不同的社区类型，东莞制定了不同的建设标准和发展模式，并根据实际情况进行分类施策，确保“新型社区”建设的精准性和有效性。
- 产业升级，全面提质：以产业升级为核心，推动传统产业转型升级，引进新兴产业，打造产业链，提升产业竞争力。
- 生活配套，完善提升：以生活服务为重点，完善教育、医疗、交通、文化等公共服务设施，提升社区生活品质。
“新型社区”：典型案例
东莞“新型社区”建设取得了显著成效，涌现出一批典型案例，为城市发展提供了宝贵经验。
- 石排现代化产业园区：以“产业社区中心”和“产业社区副中心”为目标，打造“产业园—产业带—产业城”的产业发展模式。
- 厚山现代化产业园区：以超常规举措，快速推进土地征拆，引进一批高新技术企业，打造以智能装备、5G技术为核心的产业生态圈。
- 水乡河西现代化产业园区：以“工改工”为主体，打造东莞最大的政府主导“工改工”地块，引进一批龙头企业，形成产业集聚效应。
- 万江新村现代化产业园区：以低成本产业空间为基础，打造科技园区，引进一批上市企业，实现产业“上下游”就在厂房“上下楼”的产业发展模式。
## 东莞“新型社区”：城市发展的全新坐标
人才汇聚，产业升级
东莞“新型社区”建设，不仅为企业提供了优质的产业发展空间，也吸引了大量人才落户，为城市发展注入了新的活力。
- 光博士激光科技有限公司：将智能激光装备数字制造总部项目落户水乡河西现代化产业园区，吸引了众多高端人才，为企业发展提供了强有力的人才支撑。
- 宁波家联科技股份有限公司：落户万江新村现代化产业园区，为全球餐饮、茶饮及连锁商超、航空等提供一站式的绿色餐饮包装产品解决方案，并带动了上下游产业链的发展。
- 振亮科技：落户万江新村现代化产业园区，成为华为、爱立信、比亚迪等品牌的战略伙伴，为城市发展提供了重要的技术支撑。
生活配套，品质提升
东莞“新型社区”建设，不仅注重产业发展，也高度重视生活配套，提升社区生活品质。
- 石排现代化产业园区：配备了居住、教育、医疗、休闲娱乐等设施，为园区创业者及高端人才提供“10分钟高品质城市生活圈”。
- 厚山现代化产业园区：积极打造产业社区服务中心，为企业提供便捷的生活服务，提升员工的幸福感。
- 水乡河西现代化产业园区：建设了梅沙大桥，连接一河两岸，为村民提供了散步休闲的好去处。
- 万江新村现代化产业园区：打造1000亩的观光农业景观区，为入驻企业员工提供更多样化的消费场景。
城市发展，新坐标
东莞“新型社区”建设，不仅提升了城市产业竞争力，也优化了城市空间布局，为城市发展注入了新的活力。
- 产业集聚：东莞“新型社区”建设，将产业链条整合，形成产业集群，提升产业竞争力。
- 空间优化：东莞“新型社区”建设，盘活低效用地，提升土地利用效率，优化城市空间布局。
- 城市升级：东莞“新型社区”建设，提升城市基础设施，完善公共服务配套，提升城市品质和生活水平。
## 常见问题解答
Q1：东莞“新型社区”建设的目的是什么？
A1: 东莞“新型社区”建设旨在重塑产业空间格局，推进制造业当家，赋能“百千万工程”，打造更加宜居、宜业、宜游的现代化产业园区。
Q2：东莞“新型社区”建设的类型有哪些？
A2: 东莞“新型社区”建设主要包含四种类型：新型产业社区、新型城市社区、新型乡村社区、新型生态社区。
Q3：东莞“新型社区”建设有哪些特点？
A3: 东莞“新型社区”建设以“人城融合”为理念，以“产业升级”为目标，以“城市发展”为方向，着力打造以产业为核心，以社区为载体，以生活为依托的现代化产业园区。
Q4：东莞“新型社区”建设取得了哪些成果？
A4: 东莞“新型社区”建设取得了显著成效，涌现出一批典型案例，例如石排现代化产业园区、厚山现代化产业园区、水乡河西现代化产业园区、万江新村现代化产业园区等。
Q5：东莞“新型社区”建设对城市发展有什么意义？
A5: 东莞“新型社区”建设不仅提升了城市产业竞争力，也优化了城市空间布局，为城市发展注入了新的活力，为东莞高质量发展提供了有力支撑。
Q6：东莞“新型社区”建设的未来展望？
A6: 未来，东莞将继续深化“新型社区”建设，以产业升级为引擎，以城市发展为方向，不断优化城市功能，提升城市品质，打造更加宜居、宜业、宜游的现代化产业园区，为城市发展注入新的动力。
## 结论
东莞“新型社区”建设，是东莞城市发展的重要战略，也是东莞产业升级的引擎。通过“新型社区”建设，东莞将重塑产业空间格局，推进制造业当家，赋能“百千万工程”，打造更加宜居、宜业、宜游的现代化产业园区，为城市发展注入新的活力，为实现高质量发展提供有力支撑。
## 关键词
东莞, 新型社区, 现代化产业园区, 产业升级, 城市发展, 人城融合, 产业社区, 城市社区, 乡村社区, 生态社区
